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新北环状线强势通车,即便沿线房价近3年呈现修正态势,但仍有深耕在地许久的建商看好,加码推案布局。新锐建商科达机构在今(22日)年终感恩尾牙指出,科达机构与代销业者海悦国际共同合资经营的「海研建筑」,规划今年将在上新庄地区推出双建案,总销约30亿元,积极布局机场捷运与环状线沿线。▲新庄副都心一带有机场捷运及环状线通行,建商加码猎地推案。(图/记者蔡佩蓉摄影)科达机构董事长赖建程为七年级新锐企业家,从2012年开始,在新庄区经营5间东森房屋科达门市,被封为「新庄房仲王」,每年可达总销20至30亿元。2016年跨足建商并投资东森建设,在新北三重仁义段重划区推出首案「日日东森」,2019年快速完销。2019年科达机构携手代销业海悦国际,合资经营「海研建筑」,在新庄塭仔圳重划区、机捷A3新北产业园区站插旗猎地,预计今年推出双建案。科达机构董事长赖建程表示,海研建筑第1季将推出首案「新庄海悦花园」,总销约15亿元,主力2至3房产品,此外今年也评估在桃园机捷A3新北产业园区站周边推出第2案,总销约15亿元。针对2020年房市,赖建程说,随着总统大选结束,房市可望春暖花开,自2018年下半年开始,首购、换屋族等自住客出笼,2019年刚性需求买盘、台商回流推升土地、住宅、豪宅等交易大增,目前市场仍以自住为大宗需求,仍多以价格为购屋主要考量,交易主力在中小坪数成屋物件、低总价新案,预估今年会仍持续。至于买卖移转栋数交易量,可望如近3年皆以5至8%、每年1至2万栋移转量增加的趋势,也意味2020至2023年交易量将大放异彩,3年后有机会挑战35万栋指标。也看好新庄、三重一带的乡林集团董事长赖正镒认为,板桥、淡水和新庄等三地,近年一直都是新北市房产交易最热门的前3名,交通方便且重大建设资源很集中。他表示,在土地资源日益不足的北台湾,老旧閒置厂区土地,因可塑性高且基地面积大,往往带动区域行情改写新高,新庄、三重、新店等三地是新北房市最具备老旧厂地开发题材的区域,势必成为各方资金未来3年的卡位热点,今年将持续在新庄副都心与头前重划区、二重疏洪道重划区等,寻觅新土地开发新案。▲科达机构董事长赖建程(左二)为七年级新锐建商。(图/记者蔡佩蓉摄影) 

赔售被消失!七年级建商霸气「重押新庄」亮魔术数字

为避免武汉肺炎疫情扩散,大陆委员会今(22)日表示对近期武汉团客及自由行采暂缓来台措施,也请移民署暂缓该地商务、健检医美来台申请,并以劝阻方式建议已获准者延后来台。▲陆委员表示,对近期武汉团客及自由行采暂缓来台措施。(示意图/中央社)陆委会22日以书面方式表示,当天上午紧急邀集观光局、疾管署、移民署等机关开会研商,为本次防疫需求及确保人员健康,近期应避免非必要的两岸人员往来,促请相关机关针对中国大陆湖北省人员(特别是武汉市)来台配合因应安排,做好防疫准备工作。陆委会说,考量避免人员移动的疫情扩散传播风险,对近期武汉旅行团及个人旅游采取暂缓来台措施。另对武汉市以专业、商务、健检医美等交流管道来台的申请案,请移民署暂缓处理。至于自湖北省来台的申请案予以加强审核,已核准来台交流者,以劝阻方式,建议其延后来台。陆委会也表示,在中国大陆的台商、台生、台师等人员若续留当地,政府将持续透过海基会协请台商协会表达政府关怀,并提醒作好防护措施。这段时间已返台者,也请作好自我健康管理,相关资讯可以参阅疾管署网站(https://www.cdc.gov.tw),或拨打免付费防疫专线1922(或0800-001922)洽询。陆委会说,已请海基会和台旅会透过两岸既有管道通告陆方,应加强做好国人从武汉市返台登机的检疫作业。政府也已将武汉列为橙色旅游警示区域,呼吁国人非必要请勿前往;预备前往中国大陆者,请做好相关防护作为,以确保健康安全。看更多 武汉肺炎疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,出门戴口罩、肥皂勤洗手、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922 

避免疫情扩散!陆委会:暂缓武汉团客、自由行来台

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